Superbe studio avec cuisine séparée de 33m² dans une belle résidence avec terrain de tennis, aires de jeux et espace barbecue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux disposant d'un lit sur mesure avec rangements intégrés, d’une cuisine séparée toute équipée, d'une belle salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Ce studio a été entièrement refait à neuf dont électricité et plomberie. Double vitrage. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. La résidence des années 70 est sécurisée, dispose d'une gardienne et d'espaces communs. Contactez moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.