Primo accédant ou investisseur locatif, ce studio libre, à 18 mn du métro Chatillon Montrouge par le Tram T6 (à 8mn à pied de l'appartement) vous conviendra par son emplacement. Au calme, dans une résidence bien entretenue. Il bénéficie d'une grande pièce de vie avec une cuisine meublée, une grande salle de douche avec toilettes et une cave accessible de plain pied. Il a été entièrement rénové en 2025, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre à disposition pour un futur locataire. Le centre ville est à 10 mn à pied, le quartier du Panorama et ses commerces sont à 8 mn à pied et la forêt de Clamart est à 100 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.