CLAYE-SOUILLY – STUDIO 26 M² – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Une belle opportunité d’investissement locatif avec un revenu déjà en place ! Situé à Claye-Souilly, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 26 m², situé au premier étage d’un immeuble comprenant seulement trois logements. Fonctionnel, il se compose d’une pièce de vie faisant office de séjour et d’espace nuit, d’une kitchenette séparée et d’une salle de bains. Les atouts de ce bien : * Vendu loué avec locataire en place * Loyer mensuel actuel : 560 € * Revenus locatifs annuels : 6 720 € * Aucuns frais de copropriété courants à prévoir actuellement * Petite copropriété de seulement trois logements * DPE : E * Commerces et commodités à proximité Un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ! Possibilité d’acquérir un second studio de 26 m² dans le même immeuble, une opportunité pour développer votre patrimoine locatif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou compléter votre portefeuille immobilier, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.