Charmant T1 rénové - Dernier étage - Exclusivité COLOMBES (92) Exclusivité- En exclusivité, découvrez ce joli T1 de 28m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, avec ascenseur Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J) et a 2 minutes des commerces, vous rejoignez également le Tram T1 en 5 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes, futur station de tramway en bas de l’immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et un balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient complètent ce bien Idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Mezar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948921366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.