* EXCLUSIVITE - AVENUE ARCHE - STUDIO + PARKING * A moins de 10 minutes des transports de la Défense, venez découvrir ce studio de 17,65m2 environ, au 4ème étage avec ascenseur, de cette copropriété de 2001 sécurisée et très bien entretenue, proche des commerces, des espaces verts et de toutes commodités. Le studio est composé d'une pièce de vie lumineuse exposée EST, une kitchenette, une salle d'eau avec douche et des rangements. Réfrigérateur, plaques électriques, micro ondes, bouilloire. Double vitrage. Chauffage électrique individuel. Hauteur sous plafond de 2,40m. Porte sécurisée. Un parking complète ce bien. Le studio fait partie d'une résidence étudiante. Le studio est indépendant et n'est plus lié au gestionnaire par un bail commercial (expiré et résilié) Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834818841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.