CHARMNAT STUDIO - LUMINEUX DE 31 M² – QUARTIER CARPEAUX – COURBEVOIE Situé dans le quartier recherché Carpeaux, au cœur de Courbevoie, ce studio de 31,19 m² saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Il se trouve au 3ᵉ étage par escaliers d’un immeuble ancien de bon standing et bien entretenu. En excellent état général, l’appartement se compose d' une entée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d' un coin nuit bien délimité, ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes. L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel sans perte d’espace, garantissant un cadre de vie confortable au quotidien. Un cagibi situé sur le palier, idéal pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les ++ : un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et de tous les transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché au cœur de Courbevoie. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.