DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT - T1 26M² - PISCINE - PARKING Dans une résidence intime de Divonne-les-Bains, cet appartement de type studio rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2007, offre un cadre de vie soigné et des équipements. D'une surface habitable de 26 m², le bien s'articule autour d'un séjour de 10 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cœur de l'appartement. Une chambre fonctionnelle complète l'espace de vie, tandis qu'une entrée dédiée assure une transition agréable depuis les parties communes. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète cet ensemble cohérent. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.64€ par mois (soit 979.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Martinon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993005735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.