EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez et profitez d’un placement locatif sans tracas de gestion : • Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non • Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2 % • Aucune charge de copropriété • statut fiscal avantageux Chiffres clés : • Revenu locatif annuel TTC : 10.241 €/an • Rentabilité : 8 % • Taxe foncière : 389 € Pourquoi choisir cet investissement ? • Rentabilité sécurisée • Gestion 100 % déléguée • Idéal pour un patrimoine durable Chambre meublée avec salle de douche et WC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.