Superbe studio avec vue mer, 30 m² + parking & cave Vous rêvez de vous réveiller face à la mer ? Ce charmant studio entièrement rénové de 30 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il offre une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques pas du rivage. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce de vie agréable avec coin cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une grande fenêtre avec vue directe sur l’eau. Les + : Grand lit repliable Possibilité d'accueillir 4 personnes Climatisation Équipé de la Fibre Place de parking privée incluse Cave pour plus de rangement Accés au solarium Environnement calme et recherché Proximité des commerces, transports et plages DPE : C 194 GES : A 27 Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare mérite votre attention. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.