Opportunité Investisseurs ! Il reste 6 appartements seulement dans cette résidence étudiante idéalement située en plein cœur de Grasse. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Surface habitable 19.10m² environ. Composé d'un coin cuisine - une pièce de vie/Chambre et une salle de douche. Le mobilier est inclus dans le prix de l'appartement et comporte tout le nécessaire : Lit, couette, table/bureau et chaises, étagères, luminaires... Les services du dispositif LMNP-LMP : Conciergerie Nettoyage régulier des locaux Fourniture du linge Et en complément Jardin partagé Cuisine partagée Espace lounge Investissement sécurisé LMNP avec bail commercial Loyer garanti pendant 10 ans minimum Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative. Gestion entièrement déléguée Mobilier inclus À partir de 147 849 euros TTC Appartements disponibles à partir du 30 juin 2026 Les surfaces vont de 16,60 m² environ à 30,30 m² environ. Pour tout recevoir la documentation complète c'est par ici ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.