HYERES - LA CAPTE en exclusivité - Studio avec jardin SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans le secteur recherché de la Capte, découvrez un petit paradis à quelques mètres de la mer. Au coeur de la pinède, dans une petite copropriété, farniente assuré sur la terrasse prolongée d'un jardinet sous le chant des cigales. Le studio est composé d'une pièce de vie prolongée de la terrasse et du jardinet, d'un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Pied à terre ou investissement locatif au bord de la mer Bail emphytéotique 31/12/2055 Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.