Coup de cœur pour ce superbe T1 bis situé à Hyères dans une quartier calme et recherché! Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, et de nombreuses places de stationnements libres. Ce petit bijou possède un hall d'entrée, une salle de bains avec baignoire d'angle et rangements, , un wc, placard de rangements dans le hall, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, et la loggia transformée en habitation. Aucun travaux n'est à prévoir. L'exposition de ce bien est sud-ouest et vous pourrez profiter des magnifiques coucher de soleil avec une magnifique vue sur Hyères et le château Saint Bernard ! Ne tardez pas pour saisir cette opportunité pour un primo accédant ou investisseur.. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.