HYÈRES CENTRE-VILLE – Résidence seniors Les Cardinales, appartement T1 de 37 m² avec terrasse, ascenseur et vue dégagée. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement climatisé entièrement rénové se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée, et d’une salle d’eau moderne avec WC. Orientation Ouest, double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort optimal sans travaux à prévoir. La terrasse est confortable est offre un panorama de la mer au château. Au cœur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des médecins, de la médiathèque et des transports, cette résidence services sécurisée propose restauration, animations, espaces bien-être, salle de sport, cinéma, bibliothèque et balnéothérapie, idéale pour un senior autonome souhaitant vivre en toute indépendance ou pour un investissement locatif en résidence seniors. Un appartement prêt à l'emploi avec extérieur et vue dans une résidence seniors recherchée à Hyères est un bien rare sur le marché. Ne loupez pas cette apportunité clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630€ par mois (soit 7560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Moutardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799930623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.