OFFRE ACCEPTÉE OPPORTUNITE A SAISIR. Au sein d'une résidence familiale, arborée, avec gardien et commerces à proximité, découvrez ce grand studio à rénover, facilement aménageable en 2 pièces. L'entrée dessert la cuisine (ouverture sur le séjour possible), la salle de bains avec toilettes et la vaste et lumineuse pièce à vivre de 28 m2, exposée sud et donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une cave complète le confort de ce bien. IDEAL INVESTISSEURS ! Transports au pied de la résidence : bus vers la gare SNCF (ligne L) et le RER A (Rueil-Malmaison) Accès rapide A86 et A13 Vous apprécierez le confort d'une vie au calme avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Profitez également des écoles recherchées : Morel de Vindé, Groupe scolaire Pasteur, EIB (École Internationale Bilingue) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1047 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.