T1 lumineux avec loggia fermée – Quartier du Ponant, La Grande-Motte Situé au dernier étage(2/2) de la résidence , ce charmant T1 de 26 m²(Loi Carrez 21,75 m² + loggia fermée 4,20 m²) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale de 15 m² offre un bel espace de vie, complété par une loggia aménagée en coin nuit. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, ravalement payé (travaux en novembre), excellent emplacement proche du Ponant, des commerces et du golf. A visiter sans tarder ! Chers confreres je travaille en inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.