RESIDENCE HERMITAGE Au cœur de La Mongie, découvrez ce charmant studio d’environ 29 m² avec PLACE DE PARKING PRIVATIVE INTÉRIEURE, situé dans le bâtiment Les Horizons. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou ses premiers locataires. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir avec un couchage composé de 2 lits superposés, puis une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Son agencement permet également d’aménager facilement un véritable coin nuit tout en conservant un espace salon confortable. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 9 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Après une journée sur les pistes, une randonnée ou une sortie au Pic du Midi, profitez de cet espace privilégié pour vous détendre et admirer le panorama. La salle d’eau avec WC a été pensée pour allier confort et praticité. Les convecteurs électriques récents offrent un chauffage plus performant et plus économe que les anciens modèles, contribuant ainsi à un meilleur confort au quotidien. Son emplacement est également un véritable atout : à proximité des pistes, de l’école de ski, des commerces, des restaurants et des nombreuses activités proposées toute l’année. Grâce à cette situation privilégiée, au sein d’une station dynamique été comme hiver, ce bien représente une excellente opportunité pour profiter pleinement de la montagne ou développer un investissement locatif à fort potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! N’attendez plus pour concrétiser votre projet à La Mongie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.