LA RICHE - APPARTEMENT - TYPE 1 de 19M² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Studio situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 1977. Il bénéficie d'une agréable exposition Est. Idéalement situé à proximité des bus, du Jardin botanique, de la faculté de médecine et de toutes les commodités accessibles à pied. La nouvelle ligne de tramway, actuellement en cours de réalisation, desservira prochainement le secteur avec une station prévue à environ 100 mètres de la résidence, un atout pour l'accessibilité et la valorisation du bien. Le logement dispose d'une place de parking privative sécurisée par un arceau verrouillable. Des barrières d'accès seront prochainement installées à l'entrée de la résidence afin d'en réserver l'accès aux seuls résidents. Un local à vélos est également à disposition. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.