Idéalement situé, à 300 m de la corniche, et à moins de 10 min en vélo de l'hyper centre, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Le bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il offre une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, un beau balcon, ainsi qu'une cuisine américaine. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et de WC. La résidence présente de nombreux atouts : excellente isolation thermique et phonique, système de chauffage performant, charges de copropriété contenues et accès par ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition par téléphone, SMS ou e-mail et vous répondrai dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.