Studio meublé entièrement rénové – Résidence Plein Soleil – 34240 Lamalou-les-Bains Baptiste Gonzales vous propose, au sein de la Résidence Plein Soleil à Lamalou-les-Bains, ce studio meublé de 16 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et pensé dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort aux curistes et aux locataires. La rénovation a été conçue autour d'un objectif simple : optimiser chaque espace tout en apportant un véritable confort de vie. Le studio bénéficie de menuiseries en double vitrage et notamment d'une domotique permettant de commander à distance le système de chauffage, les volets roulants et les éclairages. La salle d'eau a été entièrement repensée et agrandie afin d'optimiser l'espace, avec un bac à douche de 80 x 120 cm, des équipements de qualité et un aménagement particulièrement fonctionnel. Elle dispose également d'un cumulus extra-plat, parfaitement adapté à cette configuration. Côté nuit, une literie de qualité avec lit mécanisé, ce qui permet d'optimiser considérablement l'espace disponible dans la pièce de vie tout en conservant un excellent confort. Vous trouverez également un lit dépliant supplémentaire en 90 cm. La cuisine a également été entièrement rénovée avec plaque vitrocéramique, plan de travail, réfrigérateur, casserolier, hotte aspirante et meubles hauts, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable. Chaque détail de cette rénovation a été pensé pour optimiser les espaces, faciliter le quotidien et améliorer le bien-être des occupants, tout en conservant une excellente fonctionnalité. La Résidence Plein Soleil, réputée sur la station thermale pour son environnement calme et sécurisé, constitue un cadre particulièrement apprécié par la clientèle curiste. Un studio meublé clé en main, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif dédié à la clientèle thermale ou comme pied-à-terre à Lamalou-les-Bains. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous présenter le studio ainsi que la Résidence Plein Soleil et de vous expliquer son potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.