EXCLUSIVITÉ — STUDIO MEUBLÉ — PROCHE DU CENTRE VILLE ! Situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce studio entièrement meublé constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Aucun travaux n’est à prévoir. Le logement dispose d’un espace très lumineux, d’une salle d’eau indépendante avec WC ainsi que de plusieurs rangements optimisés. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’institut de formation en soins infirmiers et à quelques minutes à pied du centre-ville de Laval. Grâce à son excellent état, son mobilier complet et sa localisation stratégique, ce bien représente une solution clé en main. Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7j/7 pour vos projets d’achats et de ventes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 631 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.