Activité de Boucherie Charcuterie , plats cuisinés, conserveries Localisation idéale, au cœur d'une belle commune du Sud-Ouest. Surface de vente de 60m² environ Laboratoire de 100m² environ avec tout le matériel en excellent état, deux chambres froides positives et une négative, un séchoir à salaison, une rôtissoire... Vestiaires hommes et femmes Parking privé pour la clientèle (6 places) Loyer: 4200 € TTC / mois. Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo. Belle Opportunité : Aucun travaux ni équipement à prévoir! Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Le plus : Une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000m² environ Prix de vente : 375.000 € F.A.I Prix net vendeur : 355.000€ Honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski (ID 59226), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 900015454