J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio climatisé de 25m² en étage dans une copropriété standing. Vous profiterez au coeur de la ville, de TOUS les commerces, et transports ! Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec un bel espace extérieur, cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Actuellement loué 550 € /mois un congé a été délivré pour un départ le 31 Mars. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !!! Une cave complète ce bien. - Charges 100 € / mois ( eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière 650 euros. Honoraire charge vendeur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.