Studio meublé avec Balcon ensoleillé dans Résidence Sécurisée Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé à Port Camargue. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, ce studio rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement lumineux d'une surface de 31.7m² environ se compose d'une pièce principale multifonctionnelle , d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé , d'une loggia et d'un balcon . Le parfait endroit pour déguster votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. La résidence fermée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un maximum de confort et de sécurité à ses résidents. En plus de l'emplacement idéal à proximité des commerces et du port de plaisance, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un parc paysager avec terrain de boule et accès direct à la plage Découvrez le plaisir de vivre dans un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé, à quelques pas de la mer Méditerranée. Une véritable opportunité à ne pas manquer au Grau-du-Roi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.