LE LAVANDOU - APPARTEMENT - 22M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce studio est situé au Lavandou proche des commerces et à 300 m de la plage ! Il est entièrement rénové avec gout et offre une surface habitable de 22 m² . Il bénéficie d'une climatisation réversible et d' une terrasse au calme exposé ouest. Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien , le plus il y a un ascenseur idéal pour le confort du quotidien ! Baigné d'une belle lumière, il bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée. La rénovation soignée lui confère un cadre de vie moderne et soigné, prêt à accueillir sans travaux. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.