Tour Cristal - Le Mans - T1 bis Dans une résidence calme et sécurisée (interphone, ascenseur, gardien), découvrez cet appartement de 33m² à rénover. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, de placards et d'un balcon. Cave en sous-sol. Chauffage urbain et menuiseries en PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Quartier calme et places de parking gratuites devant le résidence. Idéal investisseurs ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.05€ par mois (soit 1248.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47500 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,79% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.