À vendre – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking – Le Pin Dans une résidence calme et sécurisée construite en 1997, découvrez ce charmant studio de 32 m² idéalement situé à Le Pin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. À l'aide de la ligne P vous rejoignez Paris en 35 minutes. L’appartement bénéficie d’une exposition sud ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose : Une entrée Une cuisine équipée Un grand séjour lumineux donnant accès au balcon Une salle d’eau avec WC Les plus : Balcon sans vis-à-vis Cave privative Place de parking Résidence calme et sécurisée Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890317373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.