Situation exceptionnelle !! Marché, port, et plage à pieds.. Situé au dernier étage, venez découvrir ce studio cosy très lumineux et entièrement refait à neuf.. Il bénéficie d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à lavé et un wc, ainsi qu'une mezzanine offrant une partie nuit indépendante. Faibles charges annuelles. Aucun travaux à prévoir. Idéale investisseur, premier achat … je suis à votre disposition pour vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.