Appartement d'une surface de 39.22m² situé au RDC, d'une résidence verdoyante. On entre par un petit SAS d'entrée. Encore un pas pour entrer dans le salon. On peut d'ailleurs cloisonner pour remettre la chambre "à part" avec son grand dressing. puis un petit couloir avec Wc et une autre porte pour la salle de bain avec baignoire. Au bout, la cuisine séparée et équipée. Côté intéressant : L'eau est incluse dans les charges de copropriété (ainsi que le ménage des communs et l'entretien du parc avec les arbres) Côté technique : 2 fenêtres en double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie et ceci la rend lumineuse. - Une place de parking, Interphone, code pour entrer dans la résidence. La porte de l'appartement est sécurisée. C'est une petite copropriété de quelques propriétaires. Pas de travaux prévus pour le moment. Ecole proche à pied - Magasin Carrefour en face - Idéal en premier investissement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.