Les Essarts-le-Roi – Studio 26 m² loué, idéal investisseur, avec parking Studio vendu occupé, proche commerces et transports. Pièce de vie de 23 m² avec belles fenêtres, coin cuisine équipé, salle de douche avec WC et emplacement lave-linge. Place de parking extérieure dans la résidence. Loyer actuel : 550 € hors charges (587 € charges comprises), soit une rentabilité brute d'environ 6,3 %. Bail en cours jusqu'au 31/12/2028. Les points forts : * Bien loué, revenus immédiats * Faibles charges : chauffage et eau chaude individuels électriques * Parking privatif dans la résidence Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.56€ par mois (soit 774.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.