STUDIO DE 35 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis. Une verrière délimite le coin nuit de la pièce de vie, exposée sud-ouest le studio bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon donnant sur l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. En bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Contactez moi vite pour votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.