MAISONS-ALFORT BORDS DE MARNE - APPARTEMENT - T1 26M² - LUMINEUX & CALME Vous cherchez un appartement pour vous y installer ou le mettre en location ? à 50m des bords de marne, dans un quartier calme, proche des transports ( 800 du métro ligne 8), Cet appartement 1 pièce à Maisons-Alfort vous plaira par sa double exposition nord-sud, source de luminosité tout au long de la journée, et par son aspect soigneusement rénové au sein d'un immeuble de caractère. D'une surface habitable de 26 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un studio avec chambre séparée. L'entrée introduit agréablement le logement et dessert les différentes pièces. La chambre, distincte du reste de l'appartement, offre une vraie intimité. La cuisine, indépendante, complète cet ensemble avec praticité. La salle d'eau, compacte et soignée, finalise la distribution intérieure. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Chauffage et eau chaude électriques pour maitriser les dépenses énergétiques et minimiser les charges de copropriété. Une cave complète ce bien Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.