Appartement au dernier étage, avec jardin à Manom Dans une petite copropriété calme et bien située, découvrez cet appartement d’environ 40 m² au sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - Un coin chambre - Une salle de douche avec WC - Des espaces de rangement optimisés Vous profiterez également d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort : stationnement privatif, cave, fibre, climatisation mobile réversible 12000 Btu, ballon d'eau chaude 150L, syndic bénévole et faibles charges. Situation recherchée, proche des commodités et des axes principaux. Appartement vendu entièrement meublé, bail en cours jusqu'en août 2026. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.