MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT - T1 35M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Mantes-la-Jolie séduit par son caractère et son cachet, avec une histoire qui remonte à 1900. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio de 35 m² bénéficie d'une configuration originale et lumineuse, bien agencée pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour constitue le cœur de l'appartement, avec une belle hauteur sous plafond propre aux constructions anciennes. La mezzanine, atout architectural, offre un espace supplémentaire bien distinct, apportant du volume et une touche de caractère à l'ensemble. L'agencement intelligent de ces 2 niveaux intérieurs permet de séparer les espaces de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et cohérente. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des consommations. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.