Situé en plein cœur de Marseille, ce charmant studio entièrement rénové offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif. Ce studio de 17,25m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, d'une salle d'eau moderne et d'un coin cuisine équipé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un environnement moderne et confortable pour ses futurs occupants. Les tons clairs et les matériaux de qualité utilisés donnent une atmosphère cosy et chaleureuse à ce petit cocon urbain. Situé dans le quartier dynamique de Marseille La Joliette, vous profiterez d'un large éventail de commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires, etc. La présence de l'optique fibre et du digicode assurent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. Bien que ce studio ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, vous pourrez facilement accéder aux espaces verts et parcs environnants pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'à un espace commun pour étendre le linge dans la copro. En conclusion, ce studio rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre en plein cœur de Marseille. Sa localisation centrale combinée à sa rénovation récente en font un bien attractif sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.