Superbe Studio à Meudon - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Opportunité rare sur le marché ! Ce charmant studio d'une superficie de 17m² environ loi carrez et 23M² environ au sol ,localisé dans la paisible ville de Meudon. Situé dans un immeuble de deux étages, ce bien rénové offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou peut convenir parfaitement à un étudiant, un célibataire ou un jeune couple à la recherche d'un premier logement. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'une grande pièce principale offrant un espace de vie polyvalent, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. La présence d'une mezzanine ajoute du caractère et optimise l'espace de vie. Les labels Cuisine, Salle d'eau, Mezzanine et Salon attestent de la qualité des aménagements de ce bien. Construit en 1957, le bâtiment a été rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère d'origine. Doté de tous les équipements essentiels, ce studio est parfaitement adapté à un mode de vie urbain. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce studio est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles pour assurer un confort de vie optimal. Ne nécessitant aucun travaux, actuellement locataire sur place jusqu'à Avril 2026. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ou acquérir votre premier logement à Meudon ? N'hésitez plus et venez visiter ce studio dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 402 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.