Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio d'environ 30.49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé Est, avec terrasse de 4,10 m² et place de parking privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 24.51 m² avec cuisine aménagée Terrasse de 4,10 m² exposée Est Salle d'eau Prestations : Climatisation 1 place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée Local vélos Commerces au pied de la résidence Frais de notaire Offerts Faibles charges de copropriété Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). À proximité immédiate du lac et de ses activités, avec Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce studio et les opportunités disponibles dans la résidence. REF F407 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.