À RÉNOVER – OPPORTUNITÉ À SAISIR – STUDIO 28 m² – VUE DEGAGÉE MONT ST QUENTIN – MONTIGNY-LÈS-METZ – RUE DE PONT-À-MOUSSON Je vous propose de découvrir ce studio d'environ 28 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 1970, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 appartements. // UN STUDIO À RÉNOVER // L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Il se compose de : Une entrée Une cuisine ouverte sur un espace séjour avec placards Une salle de bains indépendante avec baignoire et wc L'appartement est vendu avec une cave. // 3e ET DERNIER ÉTAGE // VUE DÉGAGÉE // Situé au dernier étage, l'appartement ne dispose d'aucun voisin au-dessus. Il bénéficie également d'une vue dégagée, avec notamment une vue sur le Saint-Quentin. // UN EMPLACEMENT PRATIQUE // L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter facilement de nombreuses commodités à proximité : +++Commerces +++Transports en commun +++Services et commodités du quotidien OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Ce studio à rénover offre différentes possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover et souhaitant créer un logement à leur image. Pour tout complément d'information, je reste bien entendu à votre disposition et joignable. Je serai également ravi d'organiser une visite afin de vous faire découvrir ce studio et son potentiel. Guillaume Manin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.