Studio de 18 m², idéal investisseur. Rénové à neuf : pièce principale, cuisine (équipé), salle d'eau. Pouvant être vendu meublé. Loué actuellement en bail étudiant jusqu'à mai, avec possibilité de location saisonnière (Airbnb) sur le reste de la période annuelle afin de maximiser la rentabilité. Chauffage collectif, dont les frais sont compris dans les charges de copropriété, minimisant les dépenses énergétiques. Résidence sécurisée, avec la possibilité de se garer dans la résidence. À proximité immédiate de l'Avenue de Lodève et de tous commerces de proximité. Proche tramway et transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101629053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.