Studio meublé pour investisseurs Situé dans le Campus Millénium à Montpellier, ce studio de 19m² est entièrement meublé et équipé (pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec douche et rangements). Résidence neuve, sécurisée, avec services modernes : restauration, laverie, gardien. Quartier recherché, à proximité des transports, universités et zones d'activités. Bail commercial avec gestionnaire sur place pour un rendement locatif garanti. Garantie décennale et réduction d'impôt. investissement LMNP (loueur en meublé non professionnel) Une belle opportunité d'investir dans un secteur très demandé avec une gestion simplifiée et rentabilité assurée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.