SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE OPPORTUNITE A SAISIR , spécial INVESTISSEUR MONTPELLIER au centre du quartier HOPITAUX FACULTES , bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de la faculté de pharmacie , non loin aussi de l'Institu Agro, un appartement de type T1 récemment rénové dans un résidence calme ,bien entretenue et sécurisée avec un système de vidéosurveillance. Situé au rez de chaussée donnant à l'intérieur de la résidence, cet appartement très cosy vous séduira par son agencement très fonctionnel : - une pièce de vie très lumineuse de part son exposition - un coin cuisine avec son espace repas - un coin nuit séparé - une salle de bain avec douche et wc séparé Les plus : très faibles charges , une rénovation avec des matériaux de qualité , un emplacement stratégique Des places de parking collectives sont disponibles dans la résidence sécurisée et fermée. Diagnostics : DPE :D / GES B Selon encadrement des loyers de Montpellier, sur ce quartier : Loyer majoré mensuel en meublé : 26,40€ /m2 hors charges Loyer majoré mensuel en non meublé : 24,50 €/m2 hors charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.