* COUP DE COEUR * Quartier de l'ancien hôpital. Dans une résidence familiale récente de 2013, venez visiter cet appartement de type F3 de 66m2 en parfait état. Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une agréable terrasse SANS VIS A VIS avec une vue dégagée et verdoyante, 2 chambres avec rangements, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol avec possibilité de la fermer. Les + de cet appartement : - Résidence récente - Excellente performance énergétique - Terrasse sans vis à vis Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A proximité immédiate des écoles et des transports. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.