Idéal Investissement ou Premier Achat : à proximité des commodités et des transports en commun, découvrez ce studio de 29m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages datant de 1993. Entièrement rénové, cet appartement offre un espace de vie optimisé et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux. L'espace de vie de 23m² comprend le salon et une belle cuisine aménagée et équipée. La salle de bain de 5m² complète ce bien. Les prestations de l'appartement incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Une cave de près de 7 m2 et une place de parking privée dans la résidence complètent l'ensemble. Faible taxe foncière et eau comprise dans les charges. Ne tardez pas si vous ne voulez pas passer à côté de cette opportunité d'acquérir un bien prêt à emménager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.