Idéal Primo accédants / Investisseurs / Etudiants - en Exclusivité à Nancy, rue de la foucotte - Studio de 32 m² habitable au 1er étage sur 8, avec ascenseur, à quelques secondes de la faculté, des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Ce studio est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée de 2 m² avec placard donnant accès sur Séjour-cuisine aménagée et équipée de 24 m² / 1 salle de douche avec WC de 4 m² / 2 Placards pour 2 m² / Balcon de 4 m² / Cave de 2 m² / Place de parking privative. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 pas de la faculté - DPE (juin 2026) : D et D - Copropriété bien gérée : Evel Immobilier (syndic professionnel) - Internet haut débit - Chauffage ay gaz collectif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.