Studio meublé situé sur l'île de Nantes, à proximité immédiate de l'école d'art ESMA, de celle du cinéma CinéCréatis et à deux pas de l'hyper centre-ville nantais. Idéalement positionné dans un quartier prisé, dynamique et en plein développement, il fait parti de la résidence étudiante Artémisia II qui propose confort, fonctionnalité et répond aux besoins des étudiants. Au 5ème étage avec ascenseur, il est très lumineux et offre une vue sur Nantes. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace bureau, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Il s'agit d'un investissement clé en main avec une gestion simplifiée et garantissant des loyers sécurisés. Ne manquez pas cette belle opportunité, je reste à votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.5€ par mois (soit 102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.