Nantes jardin des plantes et gare à pied. Appartement T1 36 m² utiles pour 24 m² (LOI CARREZ) avec 1 séjour, 1 cuisine indépendante et 1 salle de bain avec WC. Une cave en sous sol. Emplacement idéal pour investir ou pied a terre. Faibles travaux de rafraichissement, murs blancs récents et cuisine aménagée. Sa triple exposition en font une appartement lumineux et très agréable. Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. Faite vite pour une visite contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.42€ par mois (soit 1373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.