Appartement 1 pièce de 25 m² à Nantes (44100)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à NANTES (44100)
iad France - Stéphanie Goupil vous propose : Quartier Zola - Proche de l'église Saint-Clair, de la place Zola et ses commerces - Immeuble du 19ème - En rez-de-chaussée surélevé - Studio de 24 m² environ traversant et exposé Sud. Un caveau en annexe.
Il est composé d'une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine de 6.90 m ² aménagée de rangements et d'un combiné four et plaque électrique.
Une salle d'eau attenante complète cet espace.
Pour finir la pièce à vivre de 14.80 m ² sur parquet ancien est agrémentée d'une cheminée. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin de la copropriété.
Concernant l'amélioration du DPE : Passage de F en E avec l'installation d'une VMC Hygroréglable. Passage en D avec le changement d'un ballon thermodynamique.
Ses atouts : Localisation * Proche de toutes commodités à pied transports Tramway L1 et Bus L23 et C1 * Charme de l'ancien (hauteur s/plafond, parquet, moulure) * Petite copropriété * jardin à l'arrière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 540.00 € / an
Maximum : 770.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44100).