Studio - Port de Nice Bienvenue dans ce charmant appartement entièrement rénové situé au cœur du Port de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, composé d'une cuisine fonctionnelle, et du séjour. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe dans un environnement calme et sécurisé, peu de passage, peu de nuisances sonores. Idéalement situé, à quelques pas de la mer, des commerces et supermarchés, de la ligne 2 de tramway, de la Place du Pin, de la Place Garibaldi et de la ligne 1 de tramway. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans la splendide ville de Nice, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bijou au cœur de la French Riviera. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 414.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.