Nice Cessole/Libération - Studio lumineux avec balcon et cave. À seulement 10 minutes à pied de la place De Gaulle et du marché de la Libération, des cinémas et du tramway, ce studio de 26 m² se situe dans une petite résidence bien entretenue de 1978, nichée dans une rue calme. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux et au calme propose une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, une entrée avec placard, ainsi qu’un petit balcon. Il dispose également d’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. L’appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour le personnaliser selon vos envies. Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à façonner. Vous souhaitez le visiter ? Je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.