EXCLUSIVITE: Idéalement placé à quelques pas de la place Saint-François, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une disposition optimale avec une vaste pièce à vivre comprenant un espace séjour avec une mezzanine ainsi qu'un espace de rangement. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond, tomettes au sol, double vitrage, air conditionné, chauffage individuel sont de véritables atouts. Possibilité location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.