ORCHIES – APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ AVEC BALCON ET GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR Situé à Orchies, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 38,14 m², situé au deuxième étage. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon, un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout supplémentaire pour le stationnement. Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le loyer mensuel est de 460 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 510 € charges comprises. Chauffage individuel électrique. DPE : E. Une commercialisation réalisée en partenariat avec Syndic Co Orchies. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.28€ par mois (soit 1551.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.